Autorski zaštićen projekat

Savremena modularna kuća sa natkrivenom terasom

M55

Kompaktan stambeni koncept koji objedinjuje jasan funkcionalni plan, kontrolisanu fabričku izradu i prepoznatljiv savremeni izraz.

Skrolujte

Mala površina. Jasna vrednost.

M55 je prizemna modularna kuća namenjena stanovanju, odmoru ili izdavanju. Organizovana je oko otvorenog dnevnog prostora, odvojene spavaće sobe, kupatila i pune frontalne terase.

37,0 m²
Zatvoreni gabarit: 17,5 m²
Terasa: ≈54.5m²
Ukupna prostorna celina: 1+1
Spavaća + dnevna zona

Osnovna ideja

Arhitektura je oblikovana kao precizan, horizontalan volumen. Tamna fasada i drveni okvir terase stvaraju snažan identitet, dok velike staklene površine povezuju enterijer sa vrtom i produžavaju dnevnu zonu ka spolja.

01Jednostavan prizemni gabarit bez unutrašnjih komunikacija i gubitka prostora.
02Fabrička izrada elemenata omogućava kontrolu kvaliteta i predvidljiv tok realizacije.
03Terasa predstavlja funkcionalni nastavak dnevnog boravka i ključni deo identiteta modela.
04Koncept se može prilagoditi lokaciji, orijentaciji, nivou opreme i lokalnim uslovima priključenja.

Arhitektonski karakter

Prikaz predstavlja nameravani arhitektonski izraz. Konačne boje, profili, fasadna rasterizacija, detalji nadstrešnice i spoljnog osvetljenja usklađuju se sa izvedbenim projektom i izabranim paketom opreme.

Forma

Čist pravougaoni volumen, ravna krovna linija i ritam vertikalnih elemenata grade čitljivu kompoziciju.

Materijalnost

Metalna ili kompozitna tamna obloga kombinuje se sa akcentima od termički tretiranog drveta ili materijala drvenog izgleda.

Odnos prema lokaciji

Veliki otvori orijentišu boravak ka kvalitetnoj vizuri. Terasa ublažava prelaz između enterijera i pejzaža.

Vizuelni potpis

Tamna fasadaDrveni portalToplo integrisano osvetljenje

Organizacija prostora

Osnova daje prioritet zajedničkoj dnevnoj zoni, uz jasno izdvojene privatne i servisne sadržaje.

Konceptualna osnova

Dnevna zona

Otvoren prostor objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak. Linearna kuhinja oslobađa centralnu zonu i omogućava direktan izlaz ka terasi.

Privatna zona

Spavaća soba je izdvojena na bočnoj strani, sa neposrednom vezom ka kupatilu. Prikazane unutrašnje mere su približno 2,15 × 3,10 m za sobu i 2,15 × 1,30 m za kupatilo.

Napomena: površine i mere su indikativne, očitane iz dostavljene idejne osnove; konačan obračun daje tehnička dokumentacija.

Komfor tokom cele godine

Kompaktan oblik, kvalitetan termoizolacioni sklop i efikasni sistemi stvaraju osnovu za nisku potrošnju, zdrav enterijer i jednostavno održavanje.

01Kontinuitet termoizolacije i kontrolisani spojevi radi smanjenja toplotnih mostova.
02Grejanje i hlađenje obezbeđuje inverter klima uređaj sa preciznom regulacijom temperature.
03Prirodno provetravanje kroz pravilno pozicionirane otvore; mehanička ventilacija kupatila i kuhinje.
04LED rasveta, štedljive sanitarije i mogućnost pripreme za fotonaponske panele.
05Zaštita od pregrevanja preko natkrivene terase, selektivnog stakla i dodatnih zastora po potrebi.

Predvidljiv put do gotovog objekta

Fabrička izrada i priprema lokacije mogu se voditi paralelno. Time se smanjuje rad na parceli i omogućava bolja kontrola kvaliteta.

01
Projektovanje
Usklađivanje modela sa parcelom, tehničkim uslovima, orijentacijom i nivoom opreme.
02
Inženjering i nabavka
Statički proračun, detalji spojeva, instalacione šeme i potvrda materijala.
03
Fabrička proizvodnja
Izrada konstrukcije, spoljnih sklopova i završnih slojeva uz kontrolne tačke kvaliteta.
04
Priprema lokacije
Izrada betonskih stopa, trase instalacija, pristup za transport i priprema zone montaže.
05
Transport i montaža
Doprema, pozicioniranje, povezivanje modula i zatvaranje montažnih spojeva.
06
Puštanje u rad
Ispitivanje instalacija, završna kontrola, uputstva i primopredaja.

Rok realizacije

Rokovi realizacije i dinamika pojedinačnih faza dogovaraju se i potvrđuju u trenutku potpisivanja ugovora.

Tehnički detalji i obuhvat

Kompletna specifikacija, instalacije, obuhvat radova i kontrola kvaliteta. Otvorite ono što vas zanima.

Objekat je projektovan kao čelični modularni sistem sa precizno definisanim slojevima zida, krova i poda, aluminijumskom stolarijom i drvenom pergolom.

Čelična konstrukcija

Konstrukcija od debelozidnih čeličnih kutijastih profila 200 × 100 mm, 100 × 100 mm, 100 × 60 mm i 50 × 50 mm, primenjenih u zavisnosti od pozicije u sistemu.

Sastav zida

Od spolja ka unutra: PIR panel 50 mm, kamena vuna 100 mm, vazdušni sloj 30 mm, podkonstrukcija za gips-karton, vlagootporna gips-kartonska ploča 12,5 mm, završni PVC i bambus paneli.

Sastav krova

Krov prati isti slojeviti sastav: PIR panel 50 mm, kamena vuna 100 mm, vazdušni sloj 30 mm, podkonstrukcija i vlagootporna gips-kartonska ploča 12,5 mm, uz završne obloge.

Sastav poda

PIR panel 50 mm, blažujka 20 mm, Termosilent 5 mm i laminat 12 mm. U kupatilu se kao završna podna obloga primenjuje SPC debljine 5 mm.

Stolarija

ALUMIL aluminijumska stolarija sa dvoslojnim izolacionim staklom i profilima sa termoprekidom.

Pergola i oslanjanje

Pergola od lameliranog i impregniranog drveta sa završnim premazom na bazi voska. Klasičan temelj nije potreban; objekat se postavlja na pripremljene betonske stope.

Elektro

Kompletna elektroinstalacija izvedena protivpožarnim kablovima, sa razvodnom tablom, utičnicama i unutrašnjom i spoljnom LED rasvetom.

Voda i kanalizacija

Fabrički pripremljene instalacije sa priključnim tačkama prema lokalnim uslovima i projektu.

Klimatizacija

Inverter klima uređaj za efikasno grejanje i hlađenje prostora tokom cele godine.

Za transparentnu realizaciju, konačna ponuda treba da odvoji fabrički obuhvat od radova i troškova koji zavise od konkretne parcele.

Osnovni fabrički paket

Modularna konstrukcija

Nosivi sistem, međusobni spojevi i zaštita konstrukcije.

Spoljni sklop objekta

Krov, fasada, termoizolacija, hidroizolacija i spoljna stolarija.

Unutrašnji radovi

Zidovi, plafoni, podovi, unutrašnja vrata i završne obrade prema paketu.

Instalacije u objektu

Elektro, vodovod i kanalizacija do definisanih priključnih tačaka.

Kontrola i dokumentacija

Kontrolne liste proizvodnje, uputstva za korišćenje i zapisnik primopredaje.

Stavke prema lokaciji

Projektovanje za lokaciju

Urbanistički uslovi, dozvole, geodezija, geomehanika i lokalne saglasnosti.

Priprema parcele

Iskopi, izrada betonskih stopa, uređenje pristupa, drenaža i pejzažni radovi.

Spoljni priključci

Dovođenje električne energije, vode, kanalizacije ili alternativnih sistema.

Logistika

Transport, dizalica, posebne dozvole i uslovi pristupa do mesta montaže.

Opciona oprema

Kuhinja, nameštaj, uređaji, smart-home, fotonapon i dodatna oprema terase.

Komercijalni okvir

Konačna vrednost, specifikacija, garancije, rok i dinamika plaćanja utvrđuju se detaljnom ponudom i ugovorom, nakon potvrde lokacije i izabranog nivoa opreme.

Kvalitet proizvoda zavisi od discipline u projektovanju, proizvodnji, logistici i pripremi lokacije. Svaka faza ima jasnu kontrolnu tačku.

Kontrolne tačke

01
Dokumentacija
Odobrene radioničke šeme, usklađeni priključci i potvrđen izbor materijala pre proizvodnje.
02
Konstrukcija i fasada
Kontrola varova i spojeva, ravnosti, zaštite, zaptivanja i kontinuiteta izolacije.
03
Instalacije
Ispitivanje elektro i vodovodnih instalacija pre zatvaranja obloga i pre isporuke.
04
Montaža
Provera betonskih stopa, nivelacije, transportnih ruta, dizanja i završnog zaptivanja spojeva.
05
Primopredaja
Funkcionalna proba, evidentiranje eventualnih korekcija i predaja uputstava korisniku.

Ključne pretpostavke

01Parcela omogućava legalnu izgradnju i bezbedan pristup transportnog vozila i dizalice.
02Betonske stope i spoljne instalacije izvode se prema potvrđenom projektu i stvarnim uslovima terena.
03Izmene nakon početka proizvodnje mogu uticati na cenu, rok i tehnička rešenja.
04Energetske performanse i obavezni standardi potvrđuju se proračunom za lokaciju i važeće propise.

Status dokumenta

Ovaj sadržaj predstavlja projektni i prezentacioni okvir modela. Ne zamenjuje glavni projekat, predmer i predračun, dozvole niti statički proračun.

Model koji spaja arhitekturu i efikasnost.

M55 pruža jasan odgovor na potrebu za kompaktnim, savremenim i brzo realizovanim objektom. Njegova vrednost je u racionalnom planu, snažnom vizuelnom identitetu, kontrolisanom proizvodnom procesu i mogućnosti prilagođavanja različitim lokacijama i scenarijima korišćenja.

Sledeći koraci